1979〜1989年築, 専有面積67.75㎡〜87.75㎡の平均販売価格
大阪府
35.8万円/㎡
前年比+9.0%
大阪市西区
46.2万円/㎡
前年比+4.2%
堀江ハイツ
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
/ 西大橋駅 徒歩6分
1984年築 / 15階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
29.7
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
4,168万円
53.6万円/㎡
3,116
3,817
4,519
5,221
AI査定結果
推定相場価格
4,168万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,817万円〜4,519万円
49.1万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
堀江ハイツ
4,880万円（62.8万円/㎡）/ 3階 / 77.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は58.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,880万円 | 62.8万円 | 3階 | 77.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 59,800万円 | 114.1万円 | 1階 | 524.02㎡ | - | - |
| 2024/10/02 | 65,000万円 | 124.0万円 | 1階 | 524.02㎡ | - | - |
| 2024/06/14 | 1,590万円 | 51.4万円 | 4階 | 30.93㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/26 | 4,580万円 | 50.6万円 | 2階 | 90.51㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/23 | 1,780万円 | 57.5万円 | 4階 | 30.93㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 50.6万円 | 3階 | 90.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,680万円 | 54.3万円 | 4階 | 30.93㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 51.2万円 | 11階 | 77.75㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 52.5万円 | 11階 | 77.75㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/07/06 | 3,980万円 | 51.2万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 4,080万円 | 52.5万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 4,280万円 | 55.0万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 4,280万円 | 55.0万円 | 11階 | 77.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/22 | 4,380万円 | 56.3万円 | 11階 | 77.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/13 | 4,380万円 | 56.3万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/05 | 4,480万円 | 57.6万円 | 11階 | 77.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/05 | 4,480万円 | 57.6万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,680万円 | 48.4万円 | 5階 | 96.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/12/13 | 4,880万円 | 50.5万円 | 5階 | 96.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/10/15 | 4,580万円 | 58.9万円 | 11階 | 77.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/03 | 4,590万円 | 47.5万円 | 14階 | 96.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 4,590万円 | 47.5万円 | 15階 | 96.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 4,280万円 | 50.1万円 | 6階 | 85.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 堀江ハイツ 大阪市西区南堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 4,880万円 | 62.8万円 | 77.75㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2023/09/07 | サンコーポ北堀江 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ハイネスあみだ池公園 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅5分 | 3,200万円 | 48.5万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/05 | マンション北堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ロータリーライフ四ツ橋 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 3,050万円 | 50.2万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ノバカネイチ四ツ橋 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/07 | あみだ池ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 4,598万円 | 57.2万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%上昇、大阪市西区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は大阪市西区の平均と比較して35.9%割高です。
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地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 4分
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